NOEME 2
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Livraison 30/09/2024
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Eligibilités Résidence personnelleLoi Pinel
NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac.
Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts.
La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d’un espace extérieur.
TRANSPORTS :
- EN TRANSPORTS EN COMMUN
Tramway ligne C, arrêt « Quarante Journaux ».
Bus lignes 7 et 32, arrêt « Quarante Journaux ». - PAR LA ROUTE
Depuis le centre historique, accès par l’avenue
Marcel Dassault.
Depuis la rocade Ouest (vers Paris, Bayonne
ou Toulouse), accès par la sortie 4b. - EN TRAIN
La gare TGV et TER de Bordeaux-Saint-Jean
à 20 minutes* - EN AVION
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes*
en voiture.
Prestations
- Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique
- Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame
- Pièces humides : Carrelage (45×45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire
- Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes
- Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente)
- Porte palière : serrure 3pts classée A2P
- Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux
- Sèche serviette à eau chaude (CPCU)
- Chauffage : collectif gaz avec thermostat d’ambiance
Sélection de logements 33 logements disponibles
2 pièces De 232 000 € à 294 780 €
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OptionnéAppartement de 43.01 m² 232 000 €
- Orientation : Est
- Etage : 2
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Appartement de 47.4 m² 244 000 €
- Orientation : Ouest
- Etage : 1
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Appartement de 50.69 m² 256 000 €
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 49.8 m² 263 160 €
- Orientation : Sud-Est
- Parking : Oui
- Etage : 6
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Appartement de 53.2 m² 268 260 €
- Orientation : Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 49.8 m² 268 260 €
- Orientation : Sud-Est
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 57.9 m² 294 780 €
- Orientation : Nord-Est
- Parking : Oui
- Etage : 3
3 pièces De 300 980 € à 380 000 €
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Appartement de 65.3 m² 300 980 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 64.4 m² 301 990 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 3
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Appartement de 66.5 m² 307 040 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 69.4 m² 320 170 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 3
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Appartement de 71.5 m² 330 270 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 69.9 m² 352 000 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 69.9 m² 352 490 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 6
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Appartement de 76.4 m² 375 000 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 76.4 m² 380 000 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 6
4 pièces De 350 000 € à 440 000 €
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Appartement de 79.4 m² 350 000 €
- Orientation : Nord-Est
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 79.4 m² 359 000 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 3
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Appartement de 81.7 m² 365 000 €
- Orientation : Sud & Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 82.5 m² 365 000 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 3
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Appartement de 82.5 m² 368 650 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 82.5 m² 380 000 €
- Surface extérieure : 52.4 m²
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 8
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Appartement de 87.4 m² 380 000 €
- Orientation : Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 87.7 m² 382 000 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 87.7 m² 384 000 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 83.4 m² 392 000 €
- Surface extérieure : 49 m²
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 89.13 m² 399 000 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 89.13 m² 430 000 €
- Surface extérieure : 55 m²
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 91.89 m² 440 000 €
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 2
5 pièces De 457 000 € à 575 000 €
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Appartement de 106.6 m² 457 000 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 100.1 m² 475 000 €
- Surface extérieure : 56.51 m²
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 104.6 m² 512 000 €
- Orientation : Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 7
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Appartement de 129.91 m² 575 000 €
- Surface extérieure : 23.66 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Le programme immobilier neuf NOEME 2 (33 logements) est situé au Avenue des Quarante Journaux 33300 Bordeaux dans le 33, Gironde, Nouvelle-Aquitaine
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- Pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat, des espaces et agencements optimisés,
- Frais de notaire réduits à 2 % (voire offerts dans certains cas)
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- Apport nécessaire plus faible pour l’emprunt bancaire, prêt à taux zéro (PTZ) et économie d’impôt (Pinel et autres)
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