DOMAINE CASTEL ROCH
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Livraison 30/06/2025
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Eligibilités Résidence personnelle
Nouveau à Castelnaudary
QUARTIER :
Castelnaudary est bien plus que la « capitale mondiale du cassoulet » : c’est une commune dynamique et attractive, notamment grâce à sa situation géographique à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, à 1 heure de la Méditerranée et des Pyrénées. Elle est traversée par un ouvrage inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco : le canal du Midi, qui se parcourt en bateau, et le long duquel il est agréable de flâner à pied ou à vélo à l’ombre des platanes centenaires. Les commerçants qui vous accueillent en coeur de ville sont nombreux. Les zones économiques et commerciales présentes sur le territoire de Castelnaudary proposent aussi une offre large et diversifiée. Quant au parc régional d’activités situé à la sortie de l’A61, il constitue un puissant outil de développement pour la commune.
Le charme de cette ville chargée d’histoire et tournée vers l’avenir est irrésistible tant son cadre de vie est plaisant.
RÉSIDENCE :
Vous recherchez un logement proche du centre de Castelnaudary ?
En habitant dans la résidence Domaine Castel’Roch ( clin d’œil à la quadruple écluse Saint-Roch ), vous accédez à pied à tous les commerces et services du cœur de ville.
Vous souhaitez vivre en maison ou en appartement ?
Le Domaine Castel’Roch offre les deux possibilités au choix dans une résidence close et sécurisée, un aménagement unique dans le secteur.
Les maisons traditionnelles 4 pièces sont toutes pourvues de jardins et desservies par des chemins piétonniers arborés depuis les garages individuels fermés. Enfin, elles sont équipées en toiture de panneaux photovoltaïques.
Quant aux appartements 2 et 3 pièces agencés dans les deux petits bâtiments, l’un à deux étages, l’autre à trois étages avec ascenseur, ils sont dotés d’un jardin privatif pour ceux du rez-de-chaussée, et de terrasses généreuses pour tous les autres.
L’ensemble des logements bénéficie de prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures vers l’extérieur donnant luminosité et vue sur la superbe chaîne des Pyrénées.
Eligibilité : Prêt à Taux 0% – Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Prix indicatifs TTC en TVA 20% – Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.
Sélection de logements 21 logements disponibles
2 pièces De 128 500 € à 150 000 €
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OptionnéAppartement de 40.3 m² 128 500 €
- Surface extérieure : 4.9 m²
- Orientation : Nord
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 39.75 m² 129 500 €
- Surface extérieure : 33 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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OptionnéAppartement de 40.3 m² 133 000 €
- Surface extérieure : 4.9 m²
- Orientation : Nord
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 40.3 m² 134 500 €
- Surface extérieure : 40.1 m²
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Appartement de 39.75 m² 140 000 €
- Surface extérieure : 5.9 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 39.75 m² 150 000 €
- Surface extérieure : 5.9 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 2
3 pièces De 166 000 € à 182 000 €
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Appartement de 59.6 m² 166 000 €
- Surface extérieure : 9.6 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 59.9 m² 166 000 €
- Surface extérieure : 10.7 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 59.6 m² 169 000 €
- Surface extérieure : 9.6 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 59.9 m² 169 500 €
- Surface extérieure : 10.7 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 59.9 m² 172 000 €
- Surface extérieure : 10.7 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 59.6 m² 182 000 €
- Surface extérieure : 50.95 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Appartement de 59.9 m² 182 000 €
- Surface extérieure : 46.8 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : RDC
4 pièces De 191 500 € à 230 500 €
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Maison de 81.5 m² 191 500 €
- Surface extérieure : 47.8 m²
- Orientation : Ouest
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Maison de 82.75 m² 194 500 €
- Surface extérieure : 48.6 m²
- Orientation : Ouest
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Maison de 80.1 m² 196 500 €
- Surface extérieure : 41.95 m²
- Orientation : Ouest
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Maison de 81.5 m² 202 500 €
- Surface extérieure : 47.4 m²
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Maison de 82.75 m² 202 500 €
- Surface extérieure : 55.1 m²
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Maison de 81.45 m² 204 500 €
- Surface extérieure : 40.7 m²
- Orientation : Ouest
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Maison de 80.1 m² 204 500 €
- Surface extérieure : 44.1 m²
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Maison de 80.3 m² 230 500 €
- Surface extérieure : 124.5 m²
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Le programme immobilier neuf DOMAINE CASTEL ROCH (21 logements) est situé au 23 Avenue Martin Dauch 11400 Castelnaudary dans le 11, Aude, Occitanie
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